Stand 22.10.2026 decken 18 Anbieter im Vergleich Wien ab, alle mit veröffentlichten Preisen. Für eine Wohnung mit 75 m² nennen sie 60 € bis 495 €, für ein Haus mit 140 m² 108 € bis 600 €. Seit Juli 2026 gilt in Wien das neue Ausweisformat, und dafür ist eine Besichtigung vorgeschrieben.
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Wien hat die OIB-Richtlinie 6 in der Ausgabe September 2025 übernommen. Grundlage sind die Bauordnung in der Fassung LGBl. Nr. 25/2026 und die Bautechnikverordnung LGBl. Nr. 26/2026. Beide gelten seit 15. Juli 2026. Für neue Ausweise heißt das:
Daneben gilt das Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) des Bundes. Wer in Wien verkauft oder vermietet, legt den Ausweis vor der Unterschrift des Käufers oder Mieters vor. Seit 1. Juli 2026 gilt das auch bei einer Mietverlängerung. Der Ausweis darf höchstens 10 Jahre alt sein. Ins Inserat gehören bei einem neuen Ausweis HWB, EEB und die Effizienzklasse. Haben Sie noch einen gültigen Ausweis im alten Format, dürfen Sie weiter HWB und fGEE angeben.
Die Spanne ist groß, weil der Vergleich reine Online-Angebote und Angebote mit Begehung umfasst. Viele Preise sind ab-Preise und gelten oft nur für kleine Flächen. Wer einen Energieausweis in Wien erstellen lässt, sollte deshalb den Preis für die eigene Fläche im Rechner prüfen. Für eine Wohnung genügt nach dem EAVG auch ein Ausweis für das ganze Gebäude. Fragen Sie deshalb zuerst bei der Hausverwaltung, ob es einen gültigen Gebäudeausweis gibt.
Neben den 15 österreichweit tätigen Anbietern führt der Vergleich vier regional tätige Aussteller, die Wien abdecken. Preise laut Anbieter, Stand 22.10.2026:
Für einen Ausweis im neuen Format muss in Wien jemand das Gebäude sehen. Ein Ausweis allein aus Plänen und Fotos reicht dafür nicht mehr. Eine Videobegehung ist zulässig. Fragen Sie Online-Anbieter vor der Bestellung, wie sie die Besichtigung durchführen. Im Rechner können Sie nach „online“ oder „vor Ort“ filtern.
| Express | Preisangabe | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mein Online Energieausweis | ab 55 € | ab 175 € | ab 200 € | wenige Werktage (lt. AGB bis 14) | nur online | ganz Österreich | nein | k. A. | inkl. USt. |
| B&P Bau- und Planungs GmbH | ab 60 € | ab 140 € | k. A. | i. d. R. 3 Werktage | nur online | ganz Österreich | k. A. | ja, 24 h (Aufpreis k. A.) | inkl. USt. |
| Baumeister DI (FH) Haugeneder | ab 72 € | ab 108 € | ab 120 € | üblicherweise 3 Tage | online, Begehung möglich | ganz Österreich | k. A. | ja, 24 h, +24 € (20 € netto) | netto angegeben, hier +20 % USt. |
| Energieausweis Arch Korab ZT | ab 72 € | ab 192 € | ab 234 € | 4–5 Werktage | online, Begehung möglich | ganz Österreich | ja | ja, 24 h (Aufpreis k. A.) | netto angegeben, hier +20 % USt. |
| Energieausweis Sofort | ab 72 € | ab 108 € | ab 216 € | binnen 24 h | online, Begehung möglich | ganz Österreich | ja | 24 h Standard | netto angegeben (60/90/180 €), hier +20 % USt. |
| Energieausweisagentur | ab 72 € | ab 216 € | ab 264 € | ca. 5 Werktage | online, Begehung möglich | ganz Österreich | nein | ja, 48 h, +50 € | inkl. USt. |
| Eco-Energieausweis | ab 190 € | ab 190 € | k. A. | 3 Werktage | online, Begehung möglich | ganz Österreich | k. A. | ja, 24 h (Aufpreis k. A.) | USt.-Angabe k. A. |
| Bau-Konzept Ing. Roland Kugler | ab 200 € | ab 200 € | k. A. | k. A. | mit Begehung vor Ort | Niederösterreich, Wien | k. A. | k. A. | USt.-Angabe k. A. |
| e-ausweis24 | ab 260 € | ab 320 € | k. A. | 3–5 Werktage nach Besichtigung | online, Begehung möglich | ganz Österreich | nein | ja, +120 € | inkl. USt. |
| Bauphysik Fuchs | ab 348 € | ab 348 € | k. A. | k. A. | mit Begehung vor Ort | Wien, Niederösterreich | k. A. | k. A. | netto angegeben (290 €), hier +20 % USt. |
| HECTORs Energieberater | ab 359 € | ab 359 € | ab 559 € | 2–3 Werktage | nur online | ganz Österreich | k. A. | ja, 24 h (Aufpreis k. A.) | inkl. USt. (Wohngebäude laut Website inkl. MwSt.; Gewerbe ohne USt.-Vermerk) |
| Energieausweis Zentrale | ab 390 € | ab 520 € | k. A. | k. A. | nur online | ganz Österreich | k. A. | k. A. | inkl. USt. |
| Energieausweis 360° | ab 400 € | ab 600 € | ab 1.080 € | 5–10 Werktage nach dem Termin | mit Begehung vor Ort | ganz Österreich | k. A. | nein | inkl. USt. (Gewerbe netto 900 €) |
| Energieausweis Express | ab 468 € | ab 468 € | k. A. | 2–3 Werktage | mit Begehung vor Ort | ganz Österreich | ja | k. A. | netto angegeben (390/490 €), hier +20 % USt. |
| E-S-E Enzinger | ab 480 € | ab 540 € | k. A. | k. A. | mit Begehung vor Ort | Niederösterreich, Wien, Burgenland | k. A. | k. A. | inkl. USt. |
| Ing. Alfred Leopolder – Energieberater Salzburg | ab 495 € | ab 495 € | k. A. | k. A. | mit Begehung vor Ort | ganz Österreich | k. A. | k. A. | inkl. USt. |
| BAUBAR Bauen im Bestand | k. A. | ab 480 € | k. A. | k. A. | k. A. | Oberösterreich, Wien | k. A. | k. A. | inkl. USt. |
| DI Wilhelm Dessulemoustier | k. A. | ab 480 € | k. A. | k. A. | k. A. | ganz Österreich | k. A. | k. A. | netto angegeben (400 €), hier +20 % USt. |
| TBW Energieausweis | auf Anfrage | auf Anfrage | auf Anfrage | 3–5 Werktage | mit Begehung vor Ort | ganz Österreich | ja | k. A. | keine Preise veröffentlicht |
Stand 22.10.2026 nennen die Anbieter für Wien 60 € bis 495 € für eine Wohnung mit 75 m² und 108 € bis 600 € für ein Haus mit 140 m². Das sind Angaben der Anbieter, zum Teil ab-Preise.
Für Ausweise im neuen Format ja, seit 15. Juli 2026. Die Besichtigung darf auch virtuell stattfinden, etwa per Video (§ 118f Abs. 3 Bauordnung für Wien).
Ja. Der Ausweis wird in der Wiener Energieausweisdatenbank registriert (§ 118g Bauordnung für Wien).
Ja. Das EAVG verlangt ihn seit 1. Juli 2026, die Wiener Bauordnung nennt die Verlängerung ebenfalls (§ 118f Abs. 5). Für die Vorlage genügt ein vorhandener Ausweis, der höchstens 10 Jahre alt ist.
Ja, 10 Jahre ab Erstellung. Im Inserat dürfen Sie mit ihm weiterhin HWB und fGEE angeben.