Für ein Einfamilienhaus brauchen Sie in der Regel einen eigenen Energieausweis, sobald Sie verkaufen oder vermieten. Er kostet bei den Anbietern im Vergleich ab rund 110 € online und rund 430 bis 540 € mit Begehung vor Ort (140 m², Stand 21.10.2026).
Partner – bezahlte Platzierung, unabhängig von der Reihenfolge unten
Reihenfolge nach Ihrer Sortierung, Standard: Preis aufsteigend. Partner zahlen für den markierten Platz oben, nicht für eine bessere Position. So vergleichen wir
Ausgenommen sind unter anderem frei stehende Gebäude unter 50 m² Nutzfläche und Ferienhäuser, die weniger als ein Viertel des Jahres genutzt werden. Alle Ausnahmen im Ratgeber Pflicht und Novelle 2026.
| Variante (140 m²) | Preise der Anbieter im Vergleich |
|---|---|
| nur online, mit Ihren Unterlagen | ab ca. 110 € (Ab-Preis), konkret z. B. 210 €, 252 €, 300 € |
| mit Video-Besichtigung | rund 320–370 € |
| mit Begehung vor Ort | rund 430–540 €, teils bis über 700 € |
Stand 21.10.2026, inkl. USt. Ihren Preis für die genaue Fläche zeigt der Rechner.
Häuser sind teurer als Wohnungen, weil die ganze Gebäudehülle erfasst wird: Wände, Dach, Keller, Fenster. Zubauten, Wintergärten oder ein ausgebautes Dachgeschoß erhöhen den Aufwand.
Bei Altbauten fehlen oft Pläne oder sie stimmen nicht mehr. Dann muss jemand aufmessen, und Bauteile wie Wände und Decken werden nach Baujahr eingeschätzt. Eine Begehung vor Ort ist hier meist die bessere Wahl. Fragen Sie vorher, ob Aufmaß und Anfahrt im Preis enthalten sind.
Pläne finden Sie häufig im Bauakt bei der Gemeinde. Einige Aussteller holen sie gegen Aufpreis für Sie ein.
In Wien und Tirol gilt seit Juli 2026 die neue OIB-Richtlinie 6: Ausweise zeigen den Endenergiebedarf und eine Klasse von A bis G, und das Haus muss besichtigt werden – vor Ort oder per Video. Ein Haus mit Öl- oder Gasheizung kann dort Klasse A nicht erreichen. Mehr: HWB, EEB und fGEE erklärt.
Bei den Anbietern im Vergleich für 140 m² ab rund 110 € online bis rund 540 € mit Begehung vor Ort, einzelne Angebote liegen darüber (Stand 21.10.2026).
Ja, das Baujahr spielt keine Rolle. Ausgenommen sind nur Sonderfälle wie abbruchreife Gebäude, wenn der Käufer sich zum Abbruch binnen drei Jahren verpflichtet.
Bei Einfamilienhäusern ja, wenn der Ersteller bestätigt, dass Ihr Haus in Gestaltung, Größe, Energieeffizienz, Lage und Klima vergleichbar ist. Das kommt vor allem bei Reihenhaussiedlungen in Frage.
In Wien und Tirol für Ausweise im neuen Format ja, auch per Video. In den anderen Ländern hängt es vom Anbieter und den Unterlagen ab.
Zehn Jahre ab Ausstellung.